Wer wir sind

ASP Grundbesitz GmbH ist seit über 25 Jahren ein zuverlässiger und innovativer Partner für die ganzheitliche Realisierung von Immobilienprojekten. Von der ersten Idee zur Entwicklung von Grundstücken und Bebauungsplänen bis hin zur Planung und Realisierung der Bebauung begleiten und gestalten wir den gesamten Prozess bis zur Fertigstellung der Immobilien. Zu unserem ganzheitlichen Projektmanagement gehört selbstverständlich auch die Kompetenz in allen Bereichen, die wir bei zahlreichen Referenzobjekten unter Beweis gestellt haben. Überzeugen Sie sich selbst von unserer professionellen Betreuung und Abwicklung des gesamten Bauvorhabens.

Unser Projektablauf

Zu einer ganzheitlichen Projektabwicklung gehören für uns unterschiedliche Merkmale in der Wertschöpfungskette. Angefangen mit der Akquise und dem Erwerb der Grundstücke, der Mieter- und Nutzerakquisition, der Beauftragung von Architekten und Fachplanern bis hin zu den Ausschreibungen und der Vergabe der einzelnen Bauleistungen. ASP Grundbesitz GmbH steht für ein kompetentes Bau- und Projektmanagement – wir freuen uns auch auf Ihr Projekt.

Grundstücke

Jedes neue Projekt beginnt einerseits mit der Akquisition der Hauptnutzer und andererseits mit der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das allen Anforderungen der Mieter/Nutzer hinsichtlich Lage, Größe, Zuschnitt, Anfahrbarkeit etc. gerecht wird.

Mieter

Sobald das ausgewählte Grundstück mit den Mietern besichtigt worden ist und deren Zustimmung findet, erfolgt die Grundstückssicherung durch die ASP Grundbesitz GmbH. Die entsprechenden Verträge werden von uns ausgehandelt und gesichert, sodass der nächste Schritt – Beratung und Planung – in Angriff genommen werden kann.

Beratung & Planung

Jeder Mieter hat individuelle Wünsche zur benötigten Fläche und zu den Ausstattungsdetails. In dieser Phase ist ein hoher Beratungsbedarf selbstverständlich und wird durch unseren Projektmanager und durch die von uns beauftragten Architekten begleitet. Wir stehen Ihnen bei der Klärung aller Details zur Seite. Im Anschluss werden die Mietverträge verhandelt und unterzeichnet. Eine erste Planung des Gebäudes wird dem Mietvertrag beigefügt. Nach der Unterzeichnung des Mietvertrages erwirbt die ASP Grundbesitz GmbH das jeweilige Grundstück und beauftragt den Architekten mit der Bauantragsplanung.

Bauvertrag

Parallel zu dem Bauantragsverfahren erstellt die ASP Grundbesitz GmbH in Zusammenarbeit mit dem Architekten eine funktionale Baubeschreibung, die an verschiedene Generalunternehmer zwecks Angebotsabgabe versendet wird. Nachdem die Baugenehmigung vorliegt, sollte der Bauwerkvertrag mit dem ausgewählten Generalunternehmer unterzeichnet werden. Hierbei werden alle vertragsrelevanten Inhalte wie z. B. Konditionen, Ausführungsqualitäten und verbindliche Termine schriftlich fixiert.

Bauausführung

Die Bauausführung obliegt dem Generalunternehmer als schlüsselfertige Gesamtleistung. In der Regel beträgt die Bauzeit zwischen 6 und 15 Monaten. Nach der Fertigstellung erfolgt die Abnahme der Leistungen durch die ASP Grundbesitz GmbH bzw. einen beauftragten sachkundigen Fachmann.

Unsere Projekte

Wir planen und entwickeln vornehmlich Immobilienprojekte in Zusammenarbeit mit der öffentlichen Hand. Dabei geht es zum einem um den Neubau von Kfz-Zulassungsstellen, Ordnungsämtern, Jobcentern und zum anderen um den Bau von Betriebsstätten des Technischen Hilfswerks (THW). Ein weiterer Schwerpunkt unserer Tätigkeit ist die Entwicklung und der Bau bzw. die Modernisierung von Büro- und Geschäftshäusern. Darüber hinaus erwerben wir unbebaute Grundstücke und entwickeln gemeinsam mit den Kommunen neue Bebauungspläne für diese Liegenschaften. So schaffen wir gemeinsam Großes.

Büro- und Geschäftshäuser
Büro- und Verwaltungsgebäude
Auto-Service-Parks
THW-Gebäude
Grundstücks-
entwicklungen

Unsere Partner

ASP Grundbesitz GmbH steht für eine professionelle Betreuung und Abwicklung des gesamten Bauvorhabens und führt dies in enger Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Partnerunternehmen durch.

Kontakt

ASP Grundbesitz GmbH
Ladestr. 1
22926 Ahrensburg
Deutschland
  +49 4102 804 130
  +49 4102 804 112
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Haben Sie Fragen, Anregungen oder können wir Sie bei Ihrem Projekt unterstützen? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Wir freuen uns auf Sie!